1
/
3
/

Deze opdrachtgevers gingen je voor

Super in de samenwerking. Top team en vooral lekker normaal! Zowel bij de koop als verkoop van mijn woning de samenwerking als zeer prettig ervaren. Keep up the good work!lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-11-27T14:43:00+0000
Wij zijn erg tevreden over de professionaliteit en de communicatie van Joris. Niet alleen Joris, maar ook over de professionals waarmee hij werkt hebben we niet meer dan lof! Prachtige foto's, mooie tekst etc. Joris heeft in samenwerking een goede sfeer neergezet en goed aangevoeld hoe hij ons huis het best kon verkopen. Ons huis was snel verkocht.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-11-20T18:30:17+0000
Super werk geleverd door Allround Makelaardij! Ons huis stond bij Wout te koop, binnen 4 dagen verkocht! Top service, ook door Dian! Echte aanrader!lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-11-02T12:12:10+0000
Super fijne samenwerking gehad met Joris en Dian bij de verkoop van mijn huis!
Facebook user
Facebook user
2018-10-26T13:44:48+0000
Realistische topper met humor en inzet is Joris!
Facebook user
Facebook user
2018-10-17T21:41:53+0000
Binnen een week mijn huis in Loon op Zand verkocht door Joris. Mooie foto’s gemaakt , welke er mede voor zorgden dat er veel interesse was. Snel afgehandeld , prima geregeld �lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-10-11T20:35:02+0000
Wanneer je op zoek bent naar een makelaar, kies dan zeker voor Allround Makelaardij. Wout vind ik open, spontaan en eerlijk in de communicatie. Ik ben inmiddels ook een aantal keren op kantoor geweest, Joris, Wout en Dian zijn een goed team.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-10-05T16:06:46+0000
Top team! Geen vraag is te gek. Deskundig, duidelijk, helder! zeker een makelaar om aan te raden!!
Facebook user
Facebook user
2018-10-03T06:04:55+0000
Super fijn geholpen met de verkoop van ons huis!
Facebook user
Facebook user
2018-09-27T13:27:12+0000
Afhandeling van de verkoop hebben wij als zeer prettig ervaren en zeker de vriendelijkheid en behulpzaamheid van de mensen is uitstekend wij geven de groep van Joris zeker een 10lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-08-10T17:04:50+0000
In een woord super! Hardwerkende, professionele makelaars. Ze staan 24 uur per dag voor je klaar!
Facebook user
Facebook user
2018-07-11T11:05:11+0000
Afgelopen week ons eerste huis gekocht. De begeleiding vanuit Joris en Dian was uitstekend, wat resulteerde in een snel koopproces. Aangezien dit de eerste keer voor ons was, zijn we erg blij dat we zulke goede hulp hebben gehad. Wij kunnen daarom deze makelaar zeker aanbevelen aan iedereen!lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-07-03T19:35:19+0000
Ruim 2 jaar geleden mijn eerste huis gekocht via Joris. Daar heb ik met veel plezier gewoond. Maar het was tijd voor een nieuwe stap. Meerdere gesprekken gehad met verschillende makelaars en ook Joris weer uitgenodigd omdat ik daar een prettig gevoel bij had. Waar andere makelaars weinig kansen zagen om mijn huis te verkopen zag Joris dat het huis geschikt is voor een brede doelgroep. Hij heeft me de procedure uitgelegd en betrok me bij alles wat er te gebeuren stond. Omdat hij dacht dat er veel reacties zouden komen heeft hij een open huis geadviseerd. Samen hebben we die middag 7 stellen een rondleiding gegeven. Ook de volgende dag stonden er nog 3 bezichtigingen gepland. Veel belangstelling en uiteindelijk een biedingsproces gestart. Binnen 1 week was er een bod geaccepteerd en binnen 2 weken zat er een mooie "verkocht" sticker op de gevel. Ook bij alles wat daarna komt is Joris ontzettend betrokken. Samen met Dian en Wout zorgt hij er voor dat ik ook deze keer weer prettig ben geholpen. Ik zou iedereen dan ook het advies geven om eens met ze te gaan praten. Joris, Wout en Dian ontzettend bedankt voor de fijne samenwerking.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-06-16T11:48:08+0000
Erg tevreden over het proces gedurende de verkoop van mijn appartement, die maar liefst binnen twee weken verkocht is! Joris staat altijd voor je klaar, neemt de tijd en pakt zijn werk serieus en professioneel op. Ook Dian en Wouter zijn fijne collega's om mee te schakelen. Ik zou Allround Makelaardij zeker aanbevelen.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-05-29T12:15:45+0000
Onze woning is verkocht. Dank en complimenten aan Wout. TOP !Wij zijn zeer tevreden. Allround Makelaar is echt een aanrader.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-03-18T11:35:43+0000
Onze complimenten voor Wout! Ons huis is in anderhalve week verkocht. Wout zet zich volledig in en staat echt klaar voor je als je vragen hebt. Ontzettend fijn contact gehad! Het team (schrijver, fotograaf) die achter Wout staan denken ook echt mee ook daar ook onze complimenten voor.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-03-06T09:00:01+0000
Wat een gaaf filmpje Joris, Wout en Dian. Tof. Zegt natuurlijk iets over de hoeveelheid plezier onderling en het enthousiasme waarmee jullie je werk doen. Creatief en origineel! ���lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-02-15T19:23:03+0000
Mijn huis in Waalwijk stond al vier jaar te koop en in september van 2017 besloot ik op aanraden van goede kennissen om eens met Joris Paijmans te gaan praten. Hij begreep niet waarom zo’n karakteristiek huis uit 1938 nog niet verkocht was. Het was zeker geen bouwval, integendeel en ook gelegen op een aantrekkelijke lokatie. Tevens begreep hij ook niet waarom de vorige twee makelaars zo weinig belangstelling hebben gecreëerd.Hij stelde zijn manier van aanpak en strategie voor en ik ben met hem in zee gegaan na afscheid genomen van de voorlaatste makelaar.Eind september kwam het huis opnieuw op de markt na het strategisch er even vanaf gehaald te hebben, maar nu met een geheel nieuwe presentatie d.m.v. teksten en foto’s louter gedaan door professionals.In de eerste twee weken waren er al meer bezichtigingen dan de vier voorgaande jaren en eind oktober kwam er een aannemelijk bod waarbij het huis in principe verkocht was.3 januari 2018 is de sleuteloverdracht geweest!Joris en zijn team beschouwen hun klanten niet als huisnummers gerelateerd aan courtages. Ze luisteren en beschouwen goed en zetten de mensen met hun wensen op de eerste plaats.En ze zijn open, eerlijk en direct en wat ook heel belangrijk is: altijd bereikbaar.Ik denk dat ik nu superlatieven genoeg heb gemeld en kan iedereen succes garanderen die Joris en zijn team voor zich wil inzetten.lees meer
Facebook user
Facebook user
2018-01-24T12:42:59+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-29T21:14:26+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-29T20:22:10+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-29T06:18:55+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-28T23:23:25+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-28T21:24:38+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-28T21:22:48+0000
Facebook user
Facebook user
2017-12-28T21:21:19+0000
Wij zijn erg tevreden met Allround Makelaardij. Wout heeft ons huis binnen twee weken verkocht! We zijn zeer tevreden over de werkwijze van Wout. Altijd bereikbaar voor vragen, goede reclame voor het huis, duidelijke informatie voorafgaand en na bezichtigingen, afspraken worden nagekomen, mooie foto's en brochure van het huis.. Zelfs bij de notaris werden we nog vergezeld. Al met al een goede begeleiding van A tot Z. Bedankt!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-11-30T17:48:07+0000
Mooi huis.
Facebook user
Facebook user
2017-11-24T16:33:56+0000
Bedankt voor de goede begeleiding! Alles is super goed en soepel verlopen. Zowel de verkoop van ons oude huis als de koop van ons nieuwe huis.lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-09-06T19:53:02+0000
Snel werk verricht door Wout Mahieu! Wij mochten ervaren hoe betrokken en kundig Wout zijn werk doet! Het rechtstreekse contact, zelfs in de avonduren en op zaterdag, vonden wij erg fijn! Van aankoop tot verkoop een aanrader wat ons betreft!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-08-09T17:16:28+0000
Ons huis in een moeilijke tijd 2015 door Joris verkocht knap staaltje werk reageer misschien wat laat maar kwam er nu pas achter om een review te schrijven. Joris is een makelaar die verstandig en deskundig handelt is niet zoals alle andere makelaars die als een soort dandy door je huis wandelt.lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-07-26T10:10:48+0000
Facebook user
Facebook user
2017-07-24T15:29:31+0000
Ons huis heeft langere periode te koop gestaan. De oorzaak was “iets te veel betaald” voor het nieuwbouwproject destijds en een “huizencrisis” daaropvolgend . Nu de huizenmarkt zich weer positief ontwikkelt is het ons gelukt om ons huis te verkopen. Wat ons opviel is dat Joris en zijn team (Dian en Wout) zich al die tijd hebben blijven inzetten. Soms met alleen een bijpraat momentje, vaak met een idee voor een ‘digitale opkikker’ maar altijd als betrokken makelaar. Dat hij bij uiteindelijke verkoop zich bescheiden blijft opstellen, is een extra plus voor hem. Wij zullen hem om die reden dan ook bij iedereen aanbevelen. Niet omdat hij lekker snel verkoopt, maar wel omdat hij zorgvuldig en accuraat de verkoop van je huis regisseert. Dank je wel Tony & Jeanielees meer
Facebook user
Facebook user
2017-07-20T09:01:01+0000
Super tevreden over het topteam van Allround Makelaardij. Door de uitstekende presentatie was ons huis binnen 11 dagen nadat het op Funda was geplaatst verkocht. Allround Makelaardij zet alle mogelijke manieren in om je huis te presenteren aan potentiele kopers, van nieuwsbrief, tot brochures, filmpje, facebook, funda etc. Joris en Wout verstaan hun vak goed, geven eerlijk en reëel advies en hebben ons uitstekend geholpen in de onderhandeling bij zowel de verkoop van ons huis als de aankoop van ons nieuwe huis.lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-06-20T07:19:57+0000
Wout Mahieu: deskundig, betrokken, doortastend. Kortom zeer prettig samen gewerkt met als resultaat een snelle verkoop van ons huis!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-06-17T21:05:40+0000
Facebook user
Facebook user
2017-06-17T06:49:40+0000
Wij kunnen Allround Makelaardij van harte aanbevelen! Wout heeft ons huis verkocht, veel sneller dan wij zelf durfden te hopen! Hij was zeer helder en duidelijk in zijn informatie. Altijd snelle reacties op mailtjes, appjes enz. Hij geeft zeker geen valse hoop en verkoopt geen gladde verkooppraatjes. Geen vraag was teveel voor Wout en de rest van het team. Het zijn toppers!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-06-14T19:42:49+0000
Facebook user
Facebook user
2017-06-02T08:56:30+0000
Facebook user
Facebook user
2017-05-12T20:25:11+0000
Joris is een ontzettend vriendelijke, down tot earth persoon waar we ontzettend fijn mee hebben samengewerkt! Top makelaar. Mooi mens!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-04-21T19:38:43+0000
Joris en zijn team zijn top makelaars die begrijpen wat de klant wil en dat weten te vertalen naar uitstekende resultaten. De aanpak van de woningpresentatie is ronduit verfrissend en de advisering pro-actief en op maat.Kortom een aanrader voor eenieder die een huis wil kopen of verkopen!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-03-31T14:38:46+0000
Allround Makelaardij is een perfecte keuze gebleken! Joris Paymans heeft al zijn beloftes waargemaakt en heeft een onvermoeibare inzet getoond om voor alle partijen tot een goed en prettige uitkomst te komen. Blij met de snelle verkoop van ons huis, de manier van communiceren en de gehele gang van zaken. Joris bedankt!lees meer
Facebook user
Facebook user
2017-01-06T16:30:20+0000
Facebook user
Facebook user
2016-12-17T13:53:38+0000
Enthousiaste mensen met een andere kijk op verkoop!
Facebook user
Facebook user
2016-11-22T14:48:30+0000
Perfecte samenwerking gehad met Allround en in het bijzonder met Wout. Het gewoon afspraken na komen en doen wat je belooft. Wout nogmaals dank we zullen je positief promoten. Groetjes, Pierre en Gerrielees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-21T14:44:46+0000
Enorm sympathieke jongens en dame met veel verstand van zaken die altijd net dat ene tandje bijzetten waardoor zij zich onderscheiden in makelaarsland. Als je een huis wilt kopen of verkopen dan ben je bij hen in de beste handen !lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-16T13:17:18+0000
Joris en Wout zijn niet alleen goed in wat ze doen. Veel belangrijker nog: ze laten zien dat ze dat wat ze doen, ook echt leuk vinden. Dat maakt ondernemende makelaars. Actieve makelaars ook. Joris heeft ons perfect geholpen met verkoop en aankoop, waardoor we nu in het huis wonen waar we nooit meer weg willen. We kregen het juiste advies en Joris deed wat hij beloofde, op de momenten die we hadden afgesproken. Een huis verkopen of kopen is spannend. Dan is het fijn om te weten dat je makelaar echt achter je staat. Wij raden Allround Makelaardij dan ook aan iedereen aan. Of je moet van mooie en lege praatjes houden. Dan ben je wellicht ergens anders beter af.lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-16T10:59:42+0000
Wij hebben de samenwerking met Joris als zeer prettig ervaren. Hij heeft bewezen dat hij goed inzicht in de huizenmarkt heeft en vertelt geen onzin. Hij legt op een goede, menselijke en meedenkende manier contact met de kandidaten en weet mensen enthousiast te maken en hun twijfels weg te nemen. Ons huis is door Joris snel verkocht, terwijl dat een andere makelaar niet lukte. Echt iemand met passie voor het vak en dat komt de klant ten goede!lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-15T18:25:09+0000
Allround Makelaardij... wat mij betreft DÉ partner die je zoekt als je jouw woning wil verkopen. Onze woning op Landgoed Driessen is binnen 6 weken verkocht voor een marktconforme prijs. Het talent wat Joris Paijmans heeft is dat hij altijd zichzelf blijft en een eerlijk advies geeft! Hij luistert naar je input en adviseert eerlijk over verkoopprijs en styling. De combinatie die hij maakt met andere professionals is briljant. Onder het motto "doe waar je goed in bent" is een externe stylist in opdracht van Joris gekomen voor het stylen en fotograferen van het huis. Niet om je huis groter of mooier te doen lijken maar om iemand op beeld een goede en eerlijke indruk te geven. Hierdoor zien de potentiële kopers tijdens de bezichtiging het huis waar ze op de foto's al voor gekozen hebben en niet een huis was op de foto's veel groter of mooier is! Bij deze dus een verdiende 5 sterren voor Allround Makelaardij en nog een dikke 5 sterren voor de betrokkenheid van Joris Paijmans die altijd bereikbaar is voor koper en verkoper, ook in de avond, ook in het weekend etc. Joris bedankt.lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-10T12:49:13+0000
Joris heeft ons goed geholpen bij de verkoop van ons huis. Hij gaat liever met je huis 'onder zijn arm' de markt op, dan dat hij de telefoontjes af wacht. Hierdoor is hij is erg pro- actief! Fijn persoonlijk contact, waardoor er een echte 'samenwerking ontstaat'!lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-09T19:22:26+0000
Bedankt Joris voor je inzet en betrokkenheid! Niet alleen als tussenpersoon bij de aankoop van onze woning, maar ook bij de verhuur van ons appartement. Beide gelukt, top! Sjoerd & Lieke Snijderslees meer
Facebook user
Facebook user
2016-11-08T14:17:33+0000
Super bedankt voor de fijne samenwerking!!! Tot nu toe verliep alles op rolletjes maar we zijn er nog niet.... Ook met de Koop van ons droompje hebben we jullie in de arm genomen dus hopelijk gaat dat ook voorspoedig... Xlees meer
Facebook user
Facebook user
2016-10-21T09:51:09+0000
Facebook user
Facebook user
2016-10-07T10:16:51+0000
Facebook user
Facebook user
2016-10-06T16:11:02+0000
Vooruitstrevende makelaardij met prettige en behulpzame medewerkers. Wij wonen nu ruim 1,5 jaar in onze woning en hebben geen moment spijt. Destijds een goede deal kunnen maken wat wel blijkt uit recente verkopen in onze straat. Fijn contact via Whatsapp!lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-09-27T12:04:04+0000
Joris is een makelaar die zijn werk serieus neemt, zonder zijn Brabantse hartelijkheid te verliezen. Hij is punctueel en correct. Hij communiceert duidelijk en prettig, en is heel betrokken. Binnen 6 weken konden wij de mooie groene VERKOCHT stickers op onze gevel plakken. Dankjewel Joris voor alles. Mochten we ooit nog eens verkassen, dan weten we je te vinden. Iedereen die in onze omgeving deze droom najaagt, gaan we zeker adviseren om jou in de arm te nemen, om te helpen deze te verwezenlijken. Wij hebben (alle meerdere keren) ervaren dat het dan zeker goed komt!lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-09-16T10:26:38+0000
Toen wij ons oog op een ander huis lieten vallen en ons huis in de verkoop gingen zetten, waren een paar dinngen voor ons van belang. We wilden een makelaar die betrouwbaar en oprecht was, iemand die zijn best ging doen voor ons huis en iemand die 'gewoon' met ons communiceerde en daardoor ons goed kon begeleiden. In Joris Paijmans vonden we dit allemaal. We hebben veel contact gehad met Joris in de korte periode dat ons huis te koop stond. Alle contact was zeer prettig, zowel via de mail als telefonisch. Joris deed zijn best om altijd wel even tijd te hebben voor ons. Ons contact eindigde pas bij de notaris waar Joris ook aanwezig was. Een betrokken makelaar dus. Allround Makelaardij hebben we leren kennen als vakkundig en actief. Het team werkt hard en gaat voor klantgericht resultaat. Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding de afgelopen periode.lees meer
Facebook user
Facebook user
2016-09-01T07:08:01+0000
Facebook user
Facebook user
2016-08-26T14:29:23+0000
Heel tevreden over onze fijne makelaar Joris! Goed contact, top samenwerking en ons huis binnen 3 weken verkocht! Dank jullie wel Allround Makelaardij!lees meer
Facebook user
Facebook user
2014-12-15T16:51:16+0000
goed bezig
Facebook user
Facebook user
2014-12-07T17:23:13+0000
Facebook user
Facebook user
2014-08-23T06:53:34+0000
Als zelfstandige ondernemers gaan ze verder dan ieder ander makelaarskantoor. Daarmee houden ze hun service hoog en dat merken ze in de succesvolle verkoop. Heel knap in deze tijdlees meer
Facebook user
Facebook user
2014-08-19T07:23:59+0000
Facebook user
Facebook user
2013-12-04T11:01:30+0000
Facebook user
Facebook user
2013-11-30T17:34:31+0000
Facebook user
Facebook user
2013-11-05T18:53:01+0000
Facebook user
Facebook user
2013-11-01T07:28:37+0000
Facebook user
Facebook user
2013-09-22T07:49:49+0000
Facebook user
Facebook user
2013-09-10T11:29:28+0000
Facebook user
Facebook user
2013-08-05T10:23:22+0000
Facebook user
Facebook user
2013-07-30T20:57:34+0000
Facebook user
Facebook user
2013-07-22T16:38:56+0000
Facebook user
Facebook user
2013-07-20T07:05:35+0000
Facebook user
Facebook user
2013-07-19T18:10:08+0000

Joris

Woonwensen breng je tot leven met behulp van jouw Allround makelaar Joris Paijmans.
Allround_portet_011

Het begint met luisteren…

Om uit te vinden wat jouw woonwensen zijn, stel ik je tijdens een eerste gesprek uitgebreid vragen en luister ik vooral naar jouw wensen voor een toekomstige droomwoning. Hieruit ontstaat het Woonwensprofiel, waarmee ik aan de slag ga, om die woning te vinden die bij je wensen past.

Ik wil je helpen.

Je bent op zoek naar een actieve makelaar die altijd en overal bereikbaar is. Ook op tijdstippen die jou uitkomen. Ik ben er voor jou en voor de aan- of verkoop van je huis.

Gezinsuitbreiding, samenwonen, een huwelijk en in het vervelendste geval een scheiding. Het kunnen aanleidingen zijn om een nieuwe woning te zoeken. Een Nederlander verhuist gemiddeld zeven keer in zijn leven. Een verhuizing is een grote stap. Zowel fysiek als ook financieel, omdat er een flink bedrag mee is gemoeid.

Ik ben zelfstandig ondernemer met liefde voor mijn vak. Omdat ik verantwoordelijk ben voor mijn inkomsten, ben ik uiterst gemotiveerd en betrokken bij mijn klanten. Ik stel jouw wensen en belangen altijd voorop

Wat bied ik je nog meer


  • Een optimale bereikbaarheid en ook ’s avonds bezichtigingen als je dat beter uitkomt.

  • Een regelmatige update van nieuw woningaanbod.

  • De mooie en duidelijke presentatie van jouw woning. Niet alleen op www.allroundmakelaardij.nl, maar ook op de bekendste andere woonwebsites.

  • Ik ben één van de weinige makelaars die de moeite neemt om zowel een fotograaf als een tekstschrijver in de arm te nemen, om mijn klanten de brochure te geven die anders is dan die van anderen.

  • Een compleet Service Plan. De landelijke én regionale ’Open Huizendag’. Altijd op de hoogte van laatste ontwikkelingen in de markt, de omgeving en de wijk. Actuele juridische kennis en maximale marketingactiviteiten voor jouw woning.

Ja, ik wil een gratis en vrijblijvende waardebepaling van mijn huis

BEKIJK HET WONINGAANBOD OF NEEM CONTACT MET ME OP

WoningaanbodContactGratis waardebepaling

FAQ (it)

Je (ver)koopt niet iedere dag een huis. In die tijd draaien je hersens overuren. Misschien denk je zelfs: “FAQ it, waar ben ik aan begonnen?” Dat willen we voorkomen. Een nieuw huis is tof! Daarom sommen we de meest gestelde vragen voor je op. Om het op echte service te laten lijken, zetten we er zelfs onze antwoorden bij. Zie je jouw vraag niet? Geen probleem. We zijn echte mensen en niet alleen een site. Bel of mail ons, of loop een keer binnen. Domme vragen bestaan niet en we hebben liever dat je iets tweemaal vraagt dan dat je het niet weet.
Is een mondelinge koop rechtsgeldig?

Nee, een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Een koop is pas rechtsgeldig als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, volgens artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst gelden niet als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Wat houdt de bedenktijd in?

Ook na het ondertekenen van het koopcontract heeft een particuliere koper nog drie dagen de tijd om zich te bedenken. Om de koop kosteloos terug te draaien.

Wie is Dian?

Dian is onze duizendpoot achter de schermen.

Zo wilden we dit antwoord beginnen. Zoals je ziet, hebben we het doorgestreept. Ze is veel meer dan dat. Dian regelt alles (tot in detail) van A tot Z voor de binnendienst. Voor jou en voor ons. Ze zorgt dat jij niets vergeet en ons niets ontgaat. Wellicht zie je haar zelfs bij een open huis, want ze helpt graag potentiële kopers enthousiast rond te leiden.

Wat is een eindinspectie?

Joris loopt de lijst van zaken na met de koper en verkoper, controleer of de verkoper zijn huis oplevert zoals afgesproken en neemt de meterstanden op en mailt ze naar de verkoper en koper. Vervolgens stapt hij samen met jou in de auto om je nog te begeleiden bij de notaris.

Wat is NHG?

Dit is een afkorting voor Nationale Hypotheek Garantie. Deze garantie is er voor banken. Uiteindelijk geeft het jou ook een voordeel, omdat de rente die je de bank betaalt vaak iets lager is met NHG.

Wat zijn ontbindende voorwaarden?

Breng je een bod uit op een woning? Dan kun je dat doen met een aantal voorwaarden. De meest voorkomende zijn de financiering en het uitvoeren van een bouwtechnische keuring. Bij deze voorwaarden spreek je altijd een einddatum af die je in het koopcontract laat zetten. Vaak heb je zes weken de tijd om je hypotheek te regelen. Als je in die tijd geen hypotheek krijgt, kun je op basis van het financiering voorbehoud de koop kosteloos ontbinden. Vanzelfsprekend is het zeer wenselijk voor de verkopers (en ook voor jezelf) dat je op voorhand goed je financiële huiswerk hebt gedaan.

Heb je tips m.b.t. een energieleverancier?

Ja, gaslicht.com is een goede en onafhankelijke vergelijkingssite. We hebben geen aandelen. We hebben ook geen familieleden die werken bij gaslicht.com. Dit goedbedoelde advies geven we je dus helemaal onafhankelijk. 🙂

Wat is een informatieplicht/meldingsplicht?

De verkoper is verplicht om de (aspirant) koper(s) zo volledig mogelijk in te lichten over de woning en alle bijbehorende rechten, plichten en gebreken. Dat klinkt als een heel erg enge zin. Het gaat vooral om de staat en de toestand van de woning. Als de koper weet van een gebrek, dan moet hij dat melden.

Wat is een onderzoekplicht?

Ook als (aspirant) koper heb je wat plichten. Het gaat tenslotte niet om een pakje boter, maar om een echt huis. Je hebt bijvoorbeeld een onderzoekplicht. Dat betekent precies wat het zegt: je onderzoekt actief of het huis van je dromen ook echt het huis van je dromen is. Je neemt alle dossierstukken grondig door, stelt vragen aan je makelaar of laat een bouwtechnische keuring uitvoeren. Je zorgt, samengevat, dat je later niet hoeft te zeggen: “Dat wist ik niet.” Zo voorkom je teleurstellingen.

Doen jullie bezichtigingen in de avond of op zaterdag?

Natuurlijk. We houden van ons werk en we weten dat jij maar een beperkt aantal vrije dagen per jaar hebt. We denken met je mee. Daarom kun je zes dagen en twee avonden per week bezichtigen. Zo kun jij je gewoon concentreren op je werk naast het kopen van een huis. Zonder werk wordt een hypotheek natuurlijk ook lastiger. 😉

Hoe lang duurt het voordat mijn huis online staat?

Doorgaans kunnen wij je woning binnen tien dagen online presenteren.
Het is natuurlijk afhankelijk hoe snel jullie de fotograaf en tekstschrijver kunnen ontvangen. Ons motto: Ook na 17.30 uur kunnen we doorgaan om een brochure af te werken.

Wat is een vrijblijvende waardebepaling?

Stel, je denkt na over de verkoop van je huis. Dan bel je Joris. Of Dian. Joris komt dan, kosteloos en vooral ook ter kennismaking, bij je op bezoek. Hij vertelt je over hoe wij anders werken dan anderen. Hij geeft zichzelf een goed beeld van je huis om na het bezoek op kantoor de actuele marktwaarde op papier te kunnen zetten. Tijdens het gesprek bespreekt Joris ook verschillende verkoopstrategieën met je. Zo doen we de dingen die bij jou passen. Zo heb jij maatwerk. Ons unieke verkoopplan ontvang je binnen drie (werk)dagen. Ook weer: vrijblijvend en kosteloos. Dat betekent natuurlijk niet dat we niet hopen dat je ons je huis laat verkopen.

Mijn bod is geaccepteerd, wat nu?

Gefeliciteerd! Wij vragen je gegevens en ID op (let op: maak een kopie met de ID-app van de overheid), voor het maken van het koopcontract. Het concept van de koopakte sturen we ter controle naar alle partijen op. Het contract tekenen we in ons kantoor. Met jou, de kopers en koffie. Het koopcontract sturen wij naar de door jou gekozen notaris.

Wanneer zetten jullie de woning op verkocht onder voorbehoud?

Zodra de koopakte is getekend, passen we de status (online en offline) aan.

Wat betekent ‘de woning is mondeling verkocht’?

Dit houdt in dat de verkoper een uitgebracht bod mondeling heeft geaccepteerd. Niets staat nog zwart op wit. Feitelijk gezien is de koop pas rond wanneer beide partijen de koopakte hebben getekend.

Wanneer is de verkoop definitief?

De verkoop is definitief zodra de bedenktijd en de eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen.

Wanneer krijg ik de sleutels?

Direct nadat jij en de verkoper de overeenkomst voor de koop, bij de notaris hebben ondertekend, krijg jij de sleutels van je nieuwe thuis.

Hoe ben ik het snelst op de hoogte van jullie nieuwe aanbod?

Volg ons! Geef je op voor ons mailbestand of volg ons online. Op Facebook en Instagram bijvoorbeeld. Wij mailen altijd eerst onze ingeschreven zoekers, vervolgens zetten we een sneak preview op onze social media kanalen en daarna zetten we een woning online op Funda en onze eigen site. Uiteraard zie je ook alles, heel oldskool, in onze (verlichte) etalage.

Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

Allereerst is het belangrijk om te achterhalen wat de bank je wil lenen. Een erkende hypotheekadviseur helpt je daar graag bij. Wij kunnen je in contact brengen met adviseurs die we vertrouwen. Ken je je mogelijkheden? Dan meld je je bij ons en plannen we een bezichtiging. Je krijgt dan de dossierstukken van ons, om die te bestuderen. Om zeker te weten dat het huis alles is wat je hoopt te vinden. Heb je alles bekeken en ben je overtuigd dat het huis jouw thuis moet worden? Dan breng je schriftelijk een bod uit. Wij gaan naar de verkoper met jouw bod en geven jou een terugkoppeling. Accepteert de koper je bod en heb je het voorlopig koopcontract getekend? Dan helpt je hypotheekadviseur je verder met het proces.

Is degene met het hoogste bod altijd de koper?

Dat hoeft niet. Vaak spelen de (rand)voorwaarden en leverdatum een belangrijkere rol voor de verkoper.

Hoe kies ik een notaris?

Als koper mag jij het notariskantoor kiezen. Je kunt diverse offertes opvragen en je tussenpersoon kan je adviseren. Vanzelfsprekend delen wij onze ervaringen met diverse notarissen ook graag met je. Ook hier geldt weer: we zijn op geen enkele manier verbonden aan een bepaalde notaris. We baseren onze voorkeuren alleen op eigen ervaringen.

Ik ben geïnteresseerd in een woning. Hoe breng ik een bod uit?

Via e-mail. Een handgeschreven brief vinden we ook prima. Fax en telegraaf hebben we niet meer. Onderstaande punten moeten altijd in je bericht staan:
• Je bod (een eenmalig bod of een openingsbod)
• Je wensen m.b.t. de lijst van zaken.
• Welke voorwaarden (wel/geen financiering, wel/geen bouwtechnische keuring)
• Voorkeur voor oplevering

0Woningen verkocht
0Ondernemer in makelaardij sinds
0Geboren in

SAMEN WERKEN IS SAMEN GROEIEN

Niemand is de expert van alles. Wij willen wel het beste van alles voor jou. Daarom binden we professionals aan ons. Een vaste fotograaf, tekstschrijver en styliste, bijvoorbeeld. Maar ook hypotheekadviseurs en notarissen waarmee we goede ervaringen hebben. Samen zijn we dé aan- en verkoopexpert. Samen zetten we drones, 3D-tours en hoogtefoto’s in, omschrijven we je huis als het thuis waar iemand anders al tijden naar zoekt en wikkelen we alles voor je af. We zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen. Samen met andere professionals maken we die belofte ook echt waar.

Anders denken, anders doen

Wat versta ik onder de term Actieve makelaar? Een paar voorbeelden van mijn acties.
All
0
Acties
0
Sponsoring
0
Verkoopstimulatie
0

Koopzondag

Acties
 0

Spandoek / gevelbord

Verkoopstimulatie
 1

Sponsoring

Sponsoring
 3

Neem vrijblijvend contact met me op

Je naam*

Je e-mailadres*

Je telefoonnummer*

Je bericht

Allround Makelaardij op Instagram

Something is wrong.
Instagram token error.
Load More

Joris op Twitter

Top